ЕКАТЕРИНБУРГВыполняем большие объёмы внутренних малярных работ на объектах жилого и гражданского строительства: места общего пользования, лестничные клетки, коридоры, холлы, паркинги и технические помещения. Работаем с застройщиками, генподрядчиками, управляющими компаниями и ТСЖ — под их график сдачи, секциями и этажами, а не «когда будет удобно бригаде».
Стены и потолки по штукатурке и шпаклёвке — 170—230 ₽/м² за два слоя, бетон и ЖБИ — 210—280 ₽/м². Грунтование — от 50 ₽/м² за слой, укрытие смежных поверхностей — от 50 ₽/м². Ночная смена и выходные — плюс 15%. Без материала, объект от 400 м². · 300—400 м² за смену в два слоя по подготовленному основанию; на лестничных маршах и в стеснённых зонах темп ниже
До начала смотрим готовность основания: закрытый тепловой контур, законченная мокрая отделка, вынесенный мусор, доступ на этажи. Что не готово — фиксируем письменно до выхода бригады.
Двери, окна, лифтовые порталы, инженерия, перила, электрика и уже смонтированные чистовые элементы закрываются. На объекте с чистовой отделкой это половина организации работ.
Обеспыливание, локальная шпаклёвка, шлифовка, устранение дефектов после общестроя — в объёме, согласованном с генподрядчиком.
Грунт под основание, отдельным слоем и отдельной строкой. На свежей штукатурке и шпаклёвке без него покрытие даёт разнооттеночность.
Два слоя безвоздушным распылением по плоскостям, ручная доработка примыканий, углов и границ цветов.
Идём секциями и этажами в порядке, согласованном с вашим графиком. Закрытый этаж сдаётся и передаётся дальше по цепочке подрядчиков.
Сдаём по секциям с фотофиксацией. Замечания снимаем до подписания акта по захватке, а не после сдачи всего дома.
На жилом объекте малярка стоит в цепочке между отделкой и чистовыми работами, и любой сдвиг слева отзывается справа. Поэтому мы планируем не «объект целиком», а последовательность захваток: какая секция освобождается, когда закрыт тепловой контур, когда уходят мокрые процессы, когда заходит электрика. Такой график мы согласовываем до договора и держим — в том числе выводя людей в ночь и выходные, если срок сдачи этого требует.
Работаем круглогодично, в том числе зимой, но на объектах с закрытым тепловым контуром и при соблюдении температуры основания, воздуха и требований производителя материала. Ниже +8 °C нужен прогрев, и он считается отдельной строкой. Обещать окраску подъезда при открытых проёмах и минусе на улице мы не будем: покрытие, положенное по холодному основанию, отслаивается в первую же оттепель, и переделывать его придётся за чей-то счёт.
Большая часть замечаний по малярке на сдаче — это не брак маляра, а дефекты основания, которые краска не скрывает, а подчёркивает: раковины, следы правила, стыки, разная впитываемость. Поэтому мы принимаем фронт до начала работ и письменно фиксируем, что берём как есть, а что требует доработки. Это неудобный разговор до старта и очень удобный — на приёмке.
МОП, коридоры, паркинги и технические помещения — это сотни одинаковых квадратов в повторяющейся геометрии, и на них аппарат даёт максимум: ровный слой и темп, который валиком не выбрать никакими руками. Стеснённые лестничные марши и участки с плотной чистовой обвязкой мы, наоборот, идём вручную. Обе части попадают в смету заранее, поэтому на объекте не возникает спора о том, где механизация «не сработала».
Работаем по договору, закрываем УПД и актом, ведём фотоотчёт по захваткам, передаём документы производителя на применённые материалы. Для застройщика и генподрядчика это не формальность: без этого объём не закрывается в исполнительной документации и не проходит по расходам.
Расчёт предварительный: краска считается по норме расхода, точная смета — после замера. Материал можно купить самому или через нас по закупочной цене.
Стены и потолки по штукатурке и шпаклёвке — 170—230 ₽/м² за два слоя, бетон и ЖБИ — 210—280 ₽/м². Грунтование — от 50 ₽/м² за слой, укрытие смежных поверхностей — от 50 ₽/м². Ночная смена и выходные — плюс 15%. Без материала, объект от 400 м².
Расчёт предварительный: краска считается по норме расхода, точная смета — после замера. Материал можно купить самому или через нас по закупочной цене.
Заказывали механизированную покраску основного зала в «Метелице». Перед началом рабочие укрыли пол и несъёмные элементы плёнкой. Материалы (моющуюся интерьерную краску) закупал подрядчик. Покраска выполнена аппаратом, покрытие равномерное. Объект сдан в срок согласно договору.
Механизированная покраска зала «Морозко» выполнена строго по договору. Поверхности предварительно загрунтованы, краска нанесена аппаратом плотным слоем без пропусков.
Замеряем фактический объём, оцениваем состояние поверхности, высоту и доступ техники. Определяем технологию, состав бригады, сроки и стоимость работ.
Формируем понятный расчёт: объём работ, расход материалов, количество смен и итоговая стоимость. Всё фиксируем заранее — без скрытых доплат.
50% на закупку материалов и подготовку к выходу на объект. После оплаты согласовываем дату начала работ.
Защищаем рабочую зону, подготавливаем и грунтуем поверхность, наносим покрытие по согласованной технологии. Ведём фотоотчёт по ходу работ.
Проверяем равномерность покрытия, отсутствие непрокрасов, потёков и других дефектов. Замечания устраняем до подписания акта.
| ВИД РАБОТ | ЕД. ИЗМ. | ЦЕНА ОТ |
|---|---|---|
| Окраска безвоздушным способом | м² / слой | 180 ₽ |
| Грунтование поверхности | м² / слой | 50 ₽ |
| Обеспыливание поверхности | м² | 100 ₽ |
| Обезжиривание металла | м² | 50 ₽ |
| Механическая подготовка поверхности | м² | 120 ₽ |
| Абразивоструйная очистка / пескоструй | м² | 300 ₽ |
| Укрытие и защита смежных поверхностей | м² | 50 ₽ |
| Антикоррозионная защита (АКЗ) комплексом, по системе покрытия | м² | 350 ₽ |
| Огнезащитная обработка по пределу огнестойкости и толщине состава из проекта | м² | по расчёту |
| Окраска на высоте / с подъёмника аренда техники и снижение темпа считаются отдельными строками | м² | по расчёту |
Цены указаны за один квадратный метр без стоимости материала, объект от 400 м². Фиксируем стоимость после осмотра объекта и изучения технического задания.
С застройщиками, генподрядчиками, управляющими компаниями и ТСЖ. Основной заказчик — тот, кто отвечает за сроки сдачи или за содержание общего имущества. Работаем по договору с юрлицом, закрываем УПД и актом.
Лестничные клетки, тамбуры, лифтовые холлы, коридоры, колясочные, кладовые, паркинги, технические и вспомогательные помещения, встроенные нежилые помещения. В квартиры мы не заходим — доступ к собственникам не требуется.
Да, при закрытом тепловом контуре и соблюдении температуры основания, воздуха и требований производителя материала. Ниже +8 °C нужен прогрев: тепловые пушки и их работа считаются отдельно. При открытых проёмах и морозе работы не ведём.
Захватками в порядке, согласованном с вашим графиком: закрытая секция сдаётся и передаётся следующему подрядчику, бригада уходит на следующую. Это позволяет не выводить весь подъезд из оборота одновременно.
Закрытый тепловой контур, законченные мокрые процессы, вынесенный мусор, доступ на этажи и согласованный график захваток. Всё, что не готово, мы фиксируем письменно до старта — это снимает споры на приёмке.
Мы, по своей части, до подписания акта по захватке. Дефекты основания, принятые «как есть» на входном осмотре, устраняются как отдельный объём по согласованию.
Да, 400 м². На меньших объёмах механизированная окраска не даёт заказчику выигрыша: подготовка и укрытие занимают ту же смену, что на большом объекте.
Бесплатно выезжаем на объект по Екатеринбургу. Оцениваем объём, состояние поверхностей, условия производства работ и доступ техники.